BAGUIO PAID 154 TIMES BIR ZONAL VALUE FOR BENGUET LOTS, AUDITORS SAY
Iniimbestigahan ngayon ang umano’y sobrang taas na bayad ng Baguio City sa ilang lupain sa Benguet, kumpara sa zonal value ng Bureau of Internal Revenue (BIR). Ayon sa initial na datos mula sa Commission on Audit (COA), umabot daw sa hanggang 154 na beses ng BIR zonal value ang presyong binayad para sa ilang lote. Ang usapin ay lumitaw sa COA report na sumasaklaw sa mga transaksiyon ng lokal na pamahalaan. Sa ngayon, tinitingnan kung naaayon sa batas at regulasyon ang naging proseso ng pagbili ng lupa.
Mahalaga ang isyung ito dahil pera ng taumbayan ang ginagamit sa mga ganitong transaksiyon. Kapag masyadong mataas ang presyong binabayaran kumpara sa zonal value, puwedeng mabawasan ang pondo para sa ibang serbisyo tulad ng health, edukasyon, at infrastructure. Ang zonal value ng BIR ay karaniwang ginagamit na gabay sa buwis at sa pagtaya ng halaga ng lupa, kasama ang fair market value at appraisal. Batay sa mga paunang ulat, layunin ng COA na matiyak na may value for money ang ginastos ng lokal na pamahalaan.
Sa mga ulat, tinukoy ng COA na ang mga lupang binili ay nasa Benguet at intended umano para sa mga proyekto ng lungsod, gaya ng relocation o iba pang public use. Ayon sa paunang impormasyon, ikinumpara ng mga auditor ang actual purchase price sa zonal value na itinakda ng BIR para sa lugar. Doon nakita ang malaking diperensiya sa halaga, na umabot hanggang 154 na beses sa ilang kaso. Dahil dito, humihingi ang COA ng paliwanag at dokumento mula sa mga opisyal ng Baguio City.
Batay sa mga paunang ulat, kabilang sa mga dokumentong sinusuri ang deed of sale, appraisal reports, at mga approval ng sangguniang panlungsod. Tinitingnan din kung may independent appraisal na
